Licencia de Uso de Suelo
Gestión ante el municipio correspondiente para obtener la autorización que confirma el uso permitido de un predio o inmueble conforme a los planes de Desarrollo Urbano vigentes en Nuevo León.
Trámites y Servicios
Trámites Inmobiliarios
Gestionamos trámites inmobiliarios relacionados con propiedades, incluyendo certificados, escrituras, registros, gravámenes y gestiones ante dependencias públicas, brindando procesos seguros y con seguimiento profesional.
Listado de trámites
Licencia de Construcción
Tramitación de la licencia municipal necesaria para iniciar cualquier obra de edificación, ampliación o remodelación, cumpliendo con los requisitos técnicos y normativos aplicables.
Licencia para Subdivisión y Fusión
Gestión del permiso para dividir un predio en dos o más partes, o bien fusionar predios colindantes en una sola unidad, ante las autoridades municipales y catastrales competentes.
Licencia para Fraccionamiento
Tramitación del permiso para la división y urbanización de terrenos en lotes, incluyendo la gestión ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y demás dependencias involucradas.
Alineamiento y Número Oficial
Obtención del documento que establece la línea de construcción y el número oficial asignado al inmueble, requisito indispensable para trámites de construcción y escrituración.
Permiso de Demolición
Gestión del permiso municipal correspondiente para la demolición total o parcial de una construcción, conforme a la normativa de Desarrollo Urbano aplicable.
Baja de Construcción
Tramitación ante Catastro para dar de baja una construcción que ha sido demolida o que ya no existe físicamente, actualizando el padrón catastral del inmueble.
Regularización de la Construcción
Gestión del proceso para regularizar construcciones realizadas sin los permisos correspondientes, obteniendo la documentación necesaria para su reconocimiento oficial ante las autoridades municipales.
Dictamen de Uso de Suelo
Obtención del documento oficial que determina los usos permitidos, condicionados y prohibidos de un predio específico, con base en los planes de Desarrollo Urbano vigentes.
Constancia de No Adeudo de Predial
Trámite ante la Tesorería Municipal para obtener la constancia que acredita que el inmueble está al corriente en el pago del impuesto predial, requisito habitual en operaciones de compraventa.
Cambio de Propietario ante Catastro
Gestión para actualizar los datos del propietario de un inmueble en el padrón catastral municipal, una vez formalizada la transmisión de propiedad.
Certificados de Libertad de Gravámenes y de Gravámenes
Obtención ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Nuevo León de los certificados que acreditan la situación jurídica del inmueble respecto a hipotecas, embargos y demás gravámenes.
Copias de Escrituras Simples y Certificadas
Gestión para la obtención de copias simples o certificadas de escrituras públicas ante Notarios Públicos o el Registro Público de la Propiedad de Nuevo León.
Consulta de Datos de Registro de Inmueble
Tramitación de la consulta de antecedentes registrales de un inmueble ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, para verificar titularidad, historial y situación jurídica.
Imágenes y Planos de Propiedad
Obtención de planos, croquis y documentación gráfica del inmueble ante las dependencias catastrales y municipales correspondientes.
Trámite de Cancelación de Gravámenes
Gestión ante el Registro Público de la Propiedad para la cancelación formal de hipotecas, embargos u otros gravámenes una vez liquidada la obligación correspondiente.
Atención a multas, requerimientos y apercibimientos
Brindamos asesoría y gestión para atender multas, requerimientos y apercibimientos emitidos por autoridades federales, estatales y municipales. Nos encargamos de revisar la documentación, dar seguimiento al trámite y presentar la información necesaria para regularizar la situación del contribuyente o de la empresa de forma oportuna y conforme a la normativa vigente.
Avalúos Comerciales de inmuebles
Avalúos comerciales de inmuebles para determinar el valor de mercado de propiedades residenciales, comerciales, industriales y terrenos.
Levantamiento topográfico
Estudio técnico que permite conocer con precisión las características físicas y geográficas de un terreno; se obtienen mediciones exactas de dimensiones, niveles, pendientes, colindancias y coordenadas.
Rectificación de medidas
Trámite mediante el cual se corrigen o actualizan las dimensiones, superficie, linderos o colindancias de un inmueble cuando existe una diferencia entre las medidas registradas en las escrituras.
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